Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stengårds Alle 199, 3. 2

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
3161 m²
Bebygget areal
1603 m²
Erhvervsareal
2314 m²
Indbygget carport
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.344 kr/m².3.874.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 37.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.053.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden feb. 2019
504k44,6M88,8M132,9M177,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.075.000 kr.I dag · vores estimat5.053.731 kr.Markedet · 1992728.500 kr.Markedet · 1993503.750 kr.Markedet · 1994877.750 kr.Markedet · 1995849.750 kr.Markedet · 1996795.875 kr.Markedet · 1997911.125 kr.Markedet · 1998911.625 kr.Markedet · 19991.235.250 kr.Markedet · 20001.325.875 kr.Markedet · 20011.673.500 kr.Markedet · 20021.893.375 kr.Markedet · 20031.906.250 kr.Markedet · 20042.142.875 kr.Markedet · 20052.267.500 kr.Markedet · 20063.012.875 kr.Markedet · 20073.271.750 kr.Markedet · 20082.784.875 kr.Markedet · 20092.018.625 kr.Markedet · 20102.280.125 kr.Markedet · 20112.247.250 kr.Markedet · 20121.920.125 kr.Markedet · 20131.866.875 kr.Markedet · 20141.875.000 kr.Markedet · 20152.825.500 kr.Markedet · 20163.121.000 kr.Markedet · 20173.329.500 kr.Markedet · 20183.670.625 kr.Markedet · 20193.678.750 kr.Markedet · 20203.898.500 kr.Markedet · 20214.079.500 kr.Markedet · 20224.511.000 kr.Markedet · 20234.062.500 kr.Markedet · 20244.044.875 kr.Markedet · 20254.464.625 kr.Markedet · 20265.203.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.053.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 204, 2.
2860 Søborg		139 m²30 m29-10-20243.700.000 kr.26.619 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 6
2860 Søborg		99 m²0 m11-12-20253.810.000 kr.38.485 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 4
2860 Søborg		99 m²0 m25-03-20253.815.000 kr.38.535 kr./m²
Stengårds Alle 208, 1.
2860 Søborg		93 m²33 m02-03-20253.270.000 kr.35.161 kr./m²
Stengårds Alle 204, st.
2860 Søborg		89 m²30 m10-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Stengårds Alle 199, 2. 3
2860 Søborg		84 m²0 m11-11-20243.150.000 kr.37.500 kr./m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th
2860 Søborg		123 m²695 m04-02-20264.995.000 kr.40.610 kr./m²
Klintemarken 36, st.
2860 Søborg		113 m²237 m22-03-20263.750.000 kr.33.186 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1
2860 Søborg		117 m²704 m04-09-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78C, st.
2860 Søborg		115 m²687 m16-08-20264.805.000 kr.41.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden