Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fænøvej 34

Villa · 210 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 904 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.124 kr/m².4.892.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFænøvej gns: 9.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-69,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.828.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,51 pct. siden maj 2019
615k2,3M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202427. maj 20191.545.000 kr.I dag · vores estimat4.828.231 kr.Markedet · 1992987.840 kr.Markedet · 1993928.830 kr.Markedet · 1994807.030 kr.Markedet · 1995917.490 kr.Markedet · 1996918.540 kr.Markedet · 19971.121.400 kr.Markedet · 19981.325.100 kr.Markedet · 19991.245.930 kr.Markedet · 20001.133.160 kr.Markedet · 20011.189.650 kr.Markedet · 20021.479.450 kr.Markedet · 20031.646.610 kr.Markedet · 20041.638.000 kr.Markedet · 20052.435.580 kr.Markedet · 20061.913.520 kr.Markedet · 20072.320.710 kr.Markedet · 20083.262.140 kr.Markedet · 20092.288.370 kr.Markedet · 20101.644.510 kr.Markedet · 20113.073.140 kr.Markedet · 20121.947.960 kr.Markedet · 20132.081.940 kr.Markedet · 20142.749.320 kr.Markedet · 20151.789.200 kr.Markedet · 20162.812.530 kr.Markedet · 20172.703.120 kr.Markedet · 20182.484.510 kr.Markedet · 20192.557.170 kr.Markedet · 20203.308.130 kr.Markedet · 20214.159.890 kr.Markedet · 20225.067.510 kr.Markedet · 20233.320.520 kr.Markedet · 20243.713.430 kr.Markedet · 20253.396.960 kr.Markedet · 20267.139.790 kr.Markedet · 20277.175.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2019 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.828.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Skagen 75
9990 Skagen		197 m²267 m24-07-20266.050.000 kr.30.711 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²343 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²294 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²842 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²333 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²1,3 km02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²1,4 km26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²694 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²979 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Strandklit 76
9990 Skagen		189 m²1,1 km14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden