Bilstrupvej 35, 7800 Skive — Villa · 166 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.145 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1145 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.918 kr/m².1.645.273 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBilstrupvej gns: 6.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-41,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.055.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,06 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	68 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	275 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	306 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	525 m	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	237 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	539 m	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	429 m	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	157 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Bøgevænget 8 7800 Skive	167 m²	928 m	17-01-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Bøgevænget 55 7800 Skive	168 m²	1,0 km	29-07-2024	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu