Humlegårdsvej 16

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.318 kr/m².4.920.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlegårdsvej gns: 28.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.567.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.567.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte3.600.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlegårdsvej 18 3400 Hillerød	140 m²	27 m	14-12-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Humlegårdsvej 17 3400 Hillerød	156 m²	57 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Humlegårdsvej 4 3400 Hillerød	124 m²	103 m	06-05-2024	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Ullerødvej 73 3400 Hillerød	148 m²	179 m	13-05-2026	5.800.000 kr.	39.189 kr./m²
Ålholmparken 9 3400 Hillerød	147 m²	249 m	09-11-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Rahbeksvej 10 3400 Hillerød	140 m²	465 m	18-02-2024	3.905.000 kr.	27.893 kr./m²
Bøgevej 4 3400 Hillerød	151 m²	74 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Åvang 66 3400 Hillerød	140 m²	552 m	07-10-2025	5.050.000 kr.	36.071 kr./m²
Teglværksvej 4 3400 Hillerød	148 m²	358 m	13-08-2026	7.375.000 kr.	49.831 kr./m²
Ibsensvej 2 3400 Hillerød	140 m²	589 m	26-05-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu