Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Damager 10

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1205 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
739.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.067 kr/m².922.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 4.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering711.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,09 pct. siden feb. 2019
137k507k878k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat711.624 kr.Markedet · 1992321.664 kr.Markedet · 1993515.072 kr.Markedet · 1994420.480 kr.Markedet · 1995278.656 kr.Markedet · 1996441.600 kr.Markedet · 1997504.832 kr.Markedet · 1998585.216 kr.Markedet · 1999266.880 kr.Markedet · 2000724.096 kr.Markedet · 2001583.680 kr.Markedet · 2002688.256 kr.Markedet · 2003517.504 kr.Markedet · 2004524.928 kr.Markedet · 2005660.864 kr.Markedet · 2006616.576 kr.Markedet · 2007658.944 kr.Markedet · 2008463.744 kr.Markedet · 20091.131.520 kr.Markedet · 2010809.216 kr.Markedet · 20111.026.688 kr.Markedet · 20121.045.504 kr.Markedet · 20131.100.032 kr.Markedet · 20141.235.200 kr.Markedet · 2015306.688 kr.Markedet · 2016564.736 kr.Markedet · 20171.151.360 kr.Markedet · 2018754.944 kr.Markedet · 2019893.440 kr.Markedet · 2020761.856 kr.Markedet · 2021338.560 kr.Markedet · 2022714.880 kr.Markedet · 2023524.288 kr.Markedet · 2024653.952 kr.Markedet · 2025536.704 kr.Markedet · 2026848.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
711.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager 43
6560 Sommersted		126 m²613 m16-10-2025475.000 kr.3.770 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²474 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²175 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²630 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²556 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²411 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²520 m14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²586 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²373 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²347 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden