Ternevej 7, Haverslev

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 144 m².1.241.568 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.309.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,73 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2018 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte690.000 kr.
1988majEjerskifte
1985Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	291 m	01-09-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	291 m	14-06-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Tranevej 32, Haverslev 9610 Nørager	137 m²	160 m	06-08-2026	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev 9610 Nørager	136 m²	142 m	18-12-2025	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Tranevej 58, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	118 m	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Mølhøjvangen 29, Haverslev 9610 Nørager	152 m²	534 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	137 m	22-12-2024	1.298.000 kr.	10.220 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev 9610 Nørager	161 m²	321 m	14-02-2024	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	615 m	11-09-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev 9610 Nørager	122 m²	272 m	10-07-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu