Baungårdsvej 40

Villa · 226 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.347 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.916 kr/m².2.767.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaungårdsvej gns: 11.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.692.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1982nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baungårdsvej 45A 6600 Vejen	208 m²	109 m	10-09-2024	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Baungårdsvej 43 6600 Vejen	179 m²	66 m	22-08-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Ternevej 2 6600 Vejen	215 m²	254 m	12-11-2024	2.775.000 kr.	12.907 kr./m²
Skovvej 24 6600 Vejen	218 m²	712 m	15-06-2025	2.285.000 kr.	10.482 kr./m²
Orionvej 1 6600 Vejen	205 m²	324 m	27-05-2026	2.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønvangen 10 6600 Vejen	221 m²	959 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	14.910 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	861 m	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Liljevej 3 6600 Vejen	219 m²	1,0 km	09-06-2026	2.245.000 kr.	10.251 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	308 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Grønvangen 12 6600 Vejen	215 m²	917 m	31-07-2026	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu