Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Rønnehaven 77

Villa · 216 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.592 kr/m².4.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnehaven gns: 24.686 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.382.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden jun. 2019
414k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.700.000 kr.I dag · vores estimat5.382.152 kr.Markedet · 19921.045.656 kr.Markedet · 19931.020.168 kr.Markedet · 19941.068.984 kr.Markedet · 19951.185.840 kr.Markedet · 1996930.960 kr.Markedet · 19971.510.488 kr.Markedet · 19981.397.520 kr.Markedet · 19991.793.448 kr.Markedet · 20001.378.728 kr.Markedet · 20011.659.960 kr.Markedet · 20021.826.280 kr.Markedet · 20032.081.808 kr.Markedet · 2004754.920 kr.Markedet · 20052.711.664 kr.Markedet · 20061.246.752 kr.Markedet · 20073.830.976 kr.Markedet · 20081.189.296 kr.Markedet · 20092.551.176 kr.Markedet · 20103.151.008 kr.Markedet · 20111.958.472 kr.Markedet · 20123.349.080 kr.Markedet · 20133.628.368 kr.Markedet · 20143.948.264 kr.Markedet · 20153.726.000 kr.Markedet · 20163.798.576 kr.Markedet · 20174.446.360 kr.Markedet · 20184.254.984 kr.Markedet · 20194.199.904 kr.Markedet · 20204.486.104 kr.Markedet · 20214.890.672 kr.Markedet · 20225.415.552 kr.Markedet · 20235.142.960 kr.Markedet · 20245.290.704 kr.Markedet · 20256.050.808 kr.Markedet · 20266.061.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.382.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnehaven 62
8520 Lystrup		202 m²85 m10-11-20245.125.000 kr.25.371 kr./m²
Rønnehaven 21
8520 Lystrup		232 m²234 m12-12-20244.275.000 kr.18.427 kr./m²
Rønnehaven 22
8520 Lystrup		196 m²238 m26-05-20264.650.000 kr.23.724 kr./m²
Rønnehaven 65
8520 Lystrup		185 m²47 m12-11-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Rønnehaven 80
8520 Lystrup		181 m²41 m26-12-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Rønnehaven 55
8520 Lystrup		180 m²113 m23-04-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Rønnehaven 34
8520 Lystrup		173 m²161 m31-03-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Rønnehaven 50
8520 Lystrup		156 m²100 m15-10-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Rønnehaven 66
8520 Lystrup		131 m²43 m14-05-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Rønnehaven 64
8520 Lystrup		125 m²69 m21-11-20243.000.001 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden