Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Pilevej 27

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.584 kr/m².3.382.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.824.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden apr. 2019
499k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat3.824.886 kr.Markedet · 1992993.780 kr.Markedet · 1993986.220 kr.Markedet · 1994729.360 kr.Markedet · 19951.016.280 kr.Markedet · 19961.237.320 kr.Markedet · 19971.485.180 kr.Markedet · 19981.594.800 kr.Markedet · 19991.498.680 kr.Markedet · 20001.844.100 kr.Markedet · 20012.063.700 kr.Markedet · 20021.719.180 kr.Markedet · 20032.081.160 kr.Markedet · 20042.097.720 kr.Markedet · 20052.057.940 kr.Markedet · 20062.527.560 kr.Markedet · 20073.942.540 kr.Markedet · 20082.113.560 kr.Markedet · 20093.902.040 kr.Markedet · 20102.395.080 kr.Markedet · 20113.002.940 kr.Markedet · 20122.306.880 kr.Markedet · 20133.111.120 kr.Markedet · 20142.436.840 kr.Markedet · 20152.473.740 kr.Markedet · 20162.395.620 kr.Markedet · 20173.021.840 kr.Markedet · 20183.524.940 kr.Markedet · 20193.126.780 kr.Markedet · 20203.189.420 kr.Markedet · 20214.019.400 kr.Markedet · 20224.176.900 kr.Markedet · 20233.570.480 kr.Markedet · 20244.076.820 kr.Markedet · 20253.908.160 kr.Markedet · 20264.497.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.824.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²20 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²108 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Egevej 2
4681 Herfølge		180 m²104 m04-10-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Havrevænget 28
4681 Herfølge		184 m²225 m03-04-20242.900.000 kr.15.761 kr./m²
Havrevænget 9
4681 Herfølge		178 m²386 m03-11-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Hvedevænget 21
4681 Herfølge		185 m²289 m26-01-20242.895.000 kr.15.649 kr./m²
Morbærvænget 23
4681 Herfølge		185 m²402 m27-01-20263.900.000 kr.21.081 kr./m²
Hirsevænget 12
4681 Herfølge		178 m²542 m17-07-20253.617.000 kr.20.320 kr./m²
Billesborgvej 4
4681 Herfølge		174 m²378 m16-01-20246.500.000 kr.37.356 kr./m²
Hvedevænget 27
4681 Herfølge		170 m²242 m15-08-20242.675.000 kr.15.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden