Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigfredsvej 13, Bolbro

Villa · 159 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 159 m².3.126.894 kr.
  2. 2Vores vurdering3.831.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+801,49 pct. siden jun. 2019
189k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.406.999 kr.19. mar. 2026425.000 kr.I dag · vores estimat3.831.349 kr.Markedet · 1992726.948 kr.Markedet · 1993654.603 kr.Markedet · 1994808.992 kr.Markedet · 1995846.198 kr.Markedet · 19961.080.087 kr.Markedet · 1997996.771 kr.Markedet · 1998772.740 kr.Markedet · 1999267.438 kr.Markedet · 20001.091.535 kr.Markedet · 2001802.314 kr.Markedet · 2002919.656 kr.Markedet · 20031.068.480 kr.Markedet · 20041.143.687 kr.Markedet · 2005411.333 kr.Markedet · 20062.636.379 kr.Markedet · 20071.967.148 kr.Markedet · 20081.850.124 kr.Markedet · 20091.388.070 kr.Markedet · 20101.789.227 kr.Markedet · 20111.703.526 kr.Markedet · 20122.077.176 kr.Markedet · 20131.154.817 kr.Markedet · 20141.797.336 kr.Markedet · 20152.543.682 kr.Markedet · 20161.986.705 kr.Markedet · 20172.368.305 kr.Markedet · 20182.642.580 kr.Markedet · 20191.480.290 kr.Markedet · 20202.634.789 kr.Markedet · 20212.824.158 kr.Markedet · 20222.501.229 kr.Markedet · 20232.495.664 kr.Markedet · 20242.977.911 kr.Markedet · 20252.490.576 kr.Markedet · 20262.804.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.406.999 kr.
19. mar. 2026 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.831.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte425.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.406.999 kr.
  • Bygget
  • 2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²56 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²70 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²53 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²80 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²200 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²213 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²79 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²151 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²221 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²677 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden