Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vigensvej 17, Nordby

Villa · 169 m² · bygget 1799

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1799, renoveret i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1799
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 169 m².2.263.079 kr.
  2. 2Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.017.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden jun. 2019
428k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat2.017.710 kr.Markedet · 1992665.353 kr.Markedet · 1993465.933 kr.Markedet · 1994748.670 kr.Markedet · 19956.815.094 kr.Markedet · 1996472.862 kr.Markedet · 19971.210.547 kr.Markedet · 1998571.896 kr.Markedet · 1999848.042 kr.Markedet · 20001.240.967 kr.Markedet · 20011.173.198 kr.Markedet · 20021.069.601 kr.Markedet · 20031.096.641 kr.Markedet · 20041.149.031 kr.Markedet · 20051.428.557 kr.Markedet · 20061.904.630 kr.Markedet · 20071.721.941 kr.Markedet · 20081.836.861 kr.Markedet · 20091.486.862 kr.Markedet · 20101.784.809 kr.Markedet · 20112.228.265 kr.Markedet · 20121.933.022 kr.Markedet · 20132.526.550 kr.Markedet · 2014915.811 kr.Markedet · 20151.659.073 kr.Markedet · 20161.416.051 kr.Markedet · 20171.690.000 kr.Markedet · 20181.645.384 kr.Markedet · 20191.643.018 kr.Markedet · 20201.505.452 kr.Markedet · 20212.426.840 kr.Markedet · 20222.886.182 kr.Markedet · 20232.112.500 kr.Markedet · 20241.654.172 kr.Markedet · 20252.223.533 kr.Markedet · 20262.952.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 3, Nordby
6720 Fanø		165 m²349 m20-02-20241.450.000 kr.8.788 kr./m²
Hovedgaden 49, Nordby
6720 Fanø		175 m²255 m07-10-20263.855.000 kr.22.029 kr./m²
Mellemgaden 14, Nordby
6720 Fanø		158 m²298 m23-02-20262.845.000 kr.18.006 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²544 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Hovedgaden 91
6720 Fanø		182 m²262 m03-09-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²423 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby
6720 Fanø		177 m²588 m14-07-20242.375.000 kr.13.418 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²511 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Ved Krotoften 10, Nordby
6720 Fanø		163 m²718 m03-09-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby
6720 Fanø		186 m²265 m10-07-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden