Dørupvej 10

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 13.296 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 13296 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.219 kr/m².3.670.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.310.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,18 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.310.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundsvej 21 8362 Hørning	147 m²	578 m	22-08-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Elgårdsmindelunden 47 8362 Hørning	149 m²	725 m	29-11-2024	3.825.000 kr.	25.671 kr./m²
Skovlundsvej 3 8362 Hørning	149 m²	763 m	21-10-2025	3.835.000 kr.	25.738 kr./m²
Valmuevænget 3 8362 Hørning	152 m²	979 m	06-07-2026	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Elgårdsmindelunden 113 8362 Hørning	161 m²	672 m	03-06-2026	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²
Risvangen 8 8362 Hørning	150 m²	1,1 km	09-06-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Dyrballevej 16 8362 Hørning	145 m²	861 m	05-11-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Nyvangsvej 24 8362 Hørning	154 m²	1,2 km	26-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Bjertrupvej 13 8362 Hørning	152 m²	1,4 km	09-04-2025	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Ahornvænget 41 8362 Hørning	153 m²	1,3 km	15-03-2026	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu