Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hvidkløveren 16, Langø

Fritidshus · 115 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.471 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 115 m².3.965.890 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.188.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,25 pct. siden mar. 2019
186k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.120.000 kr.I dag · vores estimat4.188.588 kr.Markedet · 1992764.060 kr.Markedet · 1993600.760 kr.Markedet · 1994608.810 kr.Markedet · 1995396.750 kr.Markedet · 1996796.145 kr.Markedet · 1997689.885 kr.Markedet · 19981.796.530 kr.Markedet · 1999551.080 kr.Markedet · 20001.046.960 kr.Markedet · 2001715.645 kr.Markedet · 20021.015.220 kr.Markedet · 20031.258.330 kr.Markedet · 20041.320.430 kr.Markedet · 20052.086.675 kr.Markedet · 2006469.430 kr.Markedet · 20072.555.530 kr.Markedet · 20081.638.865 kr.Markedet · 20091.508.225 kr.Markedet · 20101.771.230 kr.Markedet · 20112.019.860 kr.Markedet · 20121.891.635 kr.Markedet · 20131.921.995 kr.Markedet · 2014920.000 kr.Markedet · 20152.488.830 kr.Markedet · 20163.093.845 kr.Markedet · 20171.287.540 kr.Markedet · 20182.300.000 kr.Markedet · 20193.119.950 kr.Markedet · 20202.137.620 kr.Markedet · 20213.230.120 kr.Markedet · 20222.587.500 kr.Markedet · 20232.330.245 kr.Markedet · 20243.312.115 kr.Markedet · 20255.293.680 kr.Markedet · 20262.789.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.120.000 kr.
I dag · vores estimat
4.188.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²45 m02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²814 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²272 m03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²1,2 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²1,2 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²641 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²573 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²3,0 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²793 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²1,2 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden