Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Kullabergvej 5

Villa · 226 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.315 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2020. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.670 kr/m².8.890.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.143.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,64 pct. siden maj 2019
893k4,9M8,8M12,8M16,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.750.000 kr.I dag · vores estimat12.143.130 kr.Markedet · 19921.746.302 kr.Markedet · 19931.075.986 kr.Markedet · 19941.677.598 kr.Markedet · 19951.595.108 kr.Markedet · 19961.828.114 kr.Markedet · 19972.144.514 kr.Markedet · 1998893.152 kr.Markedet · 19992.942.746 kr.Markedet · 20003.312.482 kr.Markedet · 20012.178.414 kr.Markedet · 20023.028.626 kr.Markedet · 20033.548.426 kr.Markedet · 20042.494.588 kr.Markedet · 20054.061.446 kr.Markedet · 20067.285.788 kr.Markedet · 200716.766.262 kr.Markedet · 20086.801.244 kr.Markedet · 20096.885.316 kr.Markedet · 20105.234.838 kr.Markedet · 20114.712.326 kr.Markedet · 20124.610.400 kr.Markedet · 20133.504.356 kr.Markedet · 20144.343.494 kr.Markedet · 20154.816.286 kr.Markedet · 20164.924.766 kr.Markedet · 20175.183.084 kr.Markedet · 20185.714.410 kr.Markedet · 20196.253.872 kr.Markedet · 20206.728.020 kr.Markedet · 20218.848.126 kr.Markedet · 202210.540.866 kr.Markedet · 20239.030.960 kr.Markedet · 20247.111.768 kr.Markedet · 20258.792.304 kr.Markedet · 20268.712.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.143.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kullabergvej 10
3050 Humlebæk		118 m²39 m05-09-20246.250.000 kr.52.966 kr./m²
Frederikkevej 7
3050 Humlebæk		228 m²1,5 km10-09-202411.550.000 kr.50.658 kr./m²
Gl Strandvej 7
3050 Humlebæk		257 m²702 m15-11-20259.625.000 kr.37.451 kr./m²
Nederste Torpenvej 29
3050 Humlebæk		235 m²1,7 km31-10-20269.500.000 kr.40.426 kr./m²
Nederste Torpenvej 29
3050 Humlebæk		235 m²1,7 km26-08-20269.500.000 kr.40.426 kr./m²
Ved Hegnet 10
3050 Humlebæk		238 m²1,7 km10-12-20246.900.000 kr.28.992 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²2,1 km23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²2,0 km14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²1,5 km23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²1,9 km08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden