Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hermodsvej 4

Villa · 96 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
978.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.426 kr/m².1.213.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.189.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden feb. 2019
309k577k845k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20191.220.000 kr.I dag · vores estimat1.189.000 kr.Markedet · 1992374.016 kr.Markedet · 1993386.784 kr.Markedet · 1994379.104 kr.Markedet · 1995385.440 kr.Markedet · 1996447.936 kr.Markedet · 1997458.400 kr.Markedet · 1998513.120 kr.Markedet · 1999501.504 kr.Markedet · 2000551.328 kr.Markedet · 2001596.928 kr.Markedet · 2002541.632 kr.Markedet · 2003571.776 kr.Markedet · 2004582.816 kr.Markedet · 2005646.176 kr.Markedet · 2006721.344 kr.Markedet · 2007780.384 kr.Markedet · 2008714.048 kr.Markedet · 2009861.216 kr.Markedet · 2010877.632 kr.Markedet · 2011687.264 kr.Markedet · 2012905.280 kr.Markedet · 2013813.408 kr.Markedet · 2014755.328 kr.Markedet · 2015778.368 kr.Markedet · 2016810.336 kr.Markedet · 2017936.480 kr.Markedet · 2018927.552 kr.Markedet · 2019936.000 kr.Markedet · 20201.066.656 kr.Markedet · 2021965.280 kr.Markedet · 20221.116.576 kr.Markedet · 20231.154.208 kr.Markedet · 20241.177.824 kr.Markedet · 20251.078.464 kr.Markedet · 20261.115.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2019 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arsenalvej 10
9800 Hjørring		95 m²138 m17-08-20261.095.000 kr.11.526 kr./m²
Frejasvej 10
9800 Hjørring		94 m²113 m10-08-20241.225.000 kr.13.032 kr./m²
Skovvej 15
9800 Hjørring		97 m²491 m18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²419 m10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Bispevænget 32
9800 Hjørring		98 m²468 m16-02-2026708.000 kr.7.224 kr./m²
Frejasvej 7
9800 Hjørring		105 m²73 m23-06-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Lindevej 11
9800 Hjørring		89 m²278 m06-08-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Park Alle 34
9800 Hjørring		100 m²660 m22-09-20251.240.000 kr.12.400 kr./m²
Park Alle 42
9800 Hjørring		100 m²702 m01-06-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Thorsvej 39
9800 Hjørring		105 m²374 m20-03-20251.175.000 kr.11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden