Kaj Munks Vej 20

Villa · 300 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.260 m², 10 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.513 kr/m².5.314.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 23.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk300 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.215.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.215.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 4 8600 Silkeborg	187 m²	192 m	18-07-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 8600 Silkeborg	167 m²	97 m	17-02-2024	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Kaj Munks Vej 18 8600 Silkeborg	164 m²	20 m	24-09-2026	7.300.000 kr.	44.512 kr./m²
Kaj Munks Vej 24 8600 Silkeborg	158 m²	34 m	30-03-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5 8600 Silkeborg	276 m²	207 m	09-01-2025	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
Toftebakken 15 8600 Silkeborg	264 m²	392 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	12.481 kr./m²
Mommarkvej 8 8600 Silkeborg	287 m²	1,4 km	18-05-2025	8.725.000 kr.	30.401 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	1,0 km	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Sankelmarksvej 42 8600 Silkeborg	260 m²	973 m	16-12-2025	4.300.000 kr.	16.538 kr./m²
Nordkrogen 22 8600 Silkeborg	262 m²	1,1 km	06-05-2026	6.500.000 kr.	24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu