Figenlunden 11

Villa · 149 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.796 kr/m².2.997.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFigenlunden gns: 17.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering2.887.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	15 m	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	680 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	456 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Lindelunden 15 8960 Randers SØ	158 m²	556 m	20-08-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Magnolialunden 1 8960 Randers SØ	142 m²	699 m	11-09-2024	2.970.000 kr.	20.915 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	942 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Lindelunden 6 8960 Randers SØ	141 m²	756 m	08-11-2024	2.972.500 kr.	21.082 kr./m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	979 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	889 m	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Marsvinet 4 8960 Randers SØ	150 m²	1,2 km	11-11-2025	3.875.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu