Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Neder Vrøndingvej 20

Landejendom · 195 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 124.182 m², 7 værelser, opført i 1893, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
124182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.384 kr/m².4.847.233 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)124182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.532.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,49 pct. siden nov. 2018
362k18,6M36,9M55,1M73,4M1993199820032007201120152019202330. nov. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat7.532.098 kr.Markedet · 1993872.625 kr.Markedet · 19951.715.610 kr.Markedet · 19962.111.265 kr.Markedet · 19971.230.645 kr.Markedet · 19981.953.120 kr.Markedet · 19992.220.855 kr.Markedet · 20001.704.105 kr.Markedet · 20022.622.165 kr.Markedet · 20032.717.130 kr.Markedet · 20041.402.635 kr.Markedet · 20051.622.010 kr.Markedet · 20062.431.455 kr.Markedet · 20074.441.320 kr.Markedet · 20085.733.000 kr.Markedet · 20093.099.720 kr.Markedet · 20102.596.425 kr.Markedet · 201116.871.790 kr.Markedet · 20122.494.245 kr.Markedet · 20131.646.775 kr.Markedet · 20142.933.385 kr.Markedet · 20153.594.045 kr.Markedet · 20164.704.570 kr.Markedet · 20171.248.780 kr.Markedet · 201821.317.205 kr.Markedet · 20191.782.885 kr.Markedet · 20202.945.280 kr.Markedet · 20212.785.770 kr.Markedet · 20222.687.880 kr.Markedet · 20232.573.220 kr.Markedet · 20243.797.430 kr.Markedet · 20252.855.385 kr.Markedet · 20262.764.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.532.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²491 m17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Over Vrøndingvej 54
8700 Horsens		165 m²1,0 km05-05-20262.695.000 kr.16.333 kr./m²
Korning Nørremark 11
8700 Horsens		175 m²1,5 km29-01-20242.511.330 kr.14.350 kr./m²
Korningvej 105
8700 Horsens		184 m²2,3 km22-05-20252.725.000 kr.14.810 kr./m²
Korning Nørremark 37
8700 Horsens		239 m²1,1 km13-07-20262.875.000 kr.12.029 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²2,6 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		210 m²3,8 km03-06-202515.835.000 kr.75.405 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²4,7 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Oensvej 41
8700 Horsens		240 m²4,1 km28-10-20243.725.000 kr.15.521 kr./m²
Oensvej 69
8700 Horsens		176 m²5,4 km03-02-20262.495.000 kr.14.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden