Lærkevej 5, Bøged Strand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 61 m².1.173.091 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.185.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,91 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 554.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg554.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 25, Bøged Strand 4720 Præstø	60 m²	277 m	14-09-2025	765.000 kr.	12.750 kr./m²
Lærkevej 9, Bøged Strand 4720 Præstø	56 m²	54 m	11-04-2024	1.505.000 kr.	26.875 kr./m²
Lærkevej 22, Bøged Strand 4720 Præstø	65 m²	242 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Lærkevej 21, Bøged Strand 4720 Præstø	50 m²	250 m	21-05-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Ørnevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	61 m²	309 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Kastanievænget 12, Bøged Strand 4720 Præstø	60 m²	207 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Bøgevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	61 m²	434 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Bøgevænget 5, Bøged Strand 4720 Præstø	62 m²	395 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Birkevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	353 m	13-11-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Egevænget 4, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	354 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu