Ulriksvej 12, Dalby Huse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.017 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 70 m².1.373.820 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.114.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,56 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulriksvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	136 m	21-08-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	33 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Dyssebjerg 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	89 m	17-06-2025	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Hovleddet 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	138 m	22-11-2023	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Dalby Huse Vej 51 3630 Jægerspris	70 m²	243 m	14-03-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	249 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	240 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	365 m	25-11-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	72 m²	185 m	03-08-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Arvedsvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	398 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu