Elmuevej 28B

Villa · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.262 kr/m².1.948.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.024.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,85 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1975Ombygning
1967jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitus Berings Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	103 m²	470 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	486 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Lillievej 1 4654 Faxe Ladeplads	108 m²	1,1 km	09-09-2025	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	239 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	418 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	1,9 km	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	1,8 km	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Hylleholtvej 37 4654 Faxe Ladeplads	114 m²	1,4 km	30-06-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	660 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Lillievej 6 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	1,0 km	09-12-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu