Viffertsholm 8, Øster Hurup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 110 m².1.956.130 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.666.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,84 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viffertsholm 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	100 m²	47 m	24-10-2024	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Viffertsholm 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	124 m²	154 m	11-09-2025	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Viffertsholm 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	74 m²	100 m	21-09-2026	1.542.000 kr.	20.838 kr./m²
Viffertsholm 18, Øster Hurup 9560 Hadsund	71 m²	126 m	15-06-2025	1.570.000 kr.	22.113 kr./m²
Sitkastien 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	111 m²	579 m	07-01-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Nordvang 37, Øster Hurup 9560 Hadsund	112 m²	593 m	03-07-2025	1.399.000 kr.	12.491 kr./m²
Østenkrog 18A, Øster Hurup 9560 Hadsund	116 m²	408 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Toften 33, Nr Hurup 9560 Hadsund	113 m²	723 m	16-03-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Nordvang 4, Øster Hurup 9560 Hadsund	104 m²	549 m	04-07-2024	1.410.000 kr.	13.558 kr./m²
Brøndbækken 28, Øster Hurup 9560 Hadsund	98 m²	154 m	30-05-2026	2.325.000 kr.	23.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu