Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Fælledvej 9B

Villa · 156 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.233 kr/m².2.249.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,93 pct. siden jul. 2019
217k798k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019998.000 kr.I dag · vores estimat2.115.022 kr.Markedet · 1992762.996 kr.Markedet · 1993597.636 kr.Markedet · 1994440.856 kr.Markedet · 1995497.328 kr.Markedet · 1996645.060 kr.Markedet · 1997850.668 kr.Markedet · 1998938.028 kr.Markedet · 19991.009.320 kr.Markedet · 2000524.004 kr.Markedet · 2001860.028 kr.Markedet · 20021.249.248 kr.Markedet · 2003217.152 kr.Markedet · 2004861.900 kr.Markedet · 20051.244.412 kr.Markedet · 20061.506.804 kr.Markedet · 20071.249.092 kr.Markedet · 20081.747.200 kr.Markedet · 20091.265.472 kr.Markedet · 20101.192.620 kr.Markedet · 20111.352.364 kr.Markedet · 20121.339.728 kr.Markedet · 20131.118.988 kr.Markedet · 20141.134.120 kr.Markedet · 2015667.056 kr.Markedet · 20161.081.548 kr.Markedet · 20171.381.224 kr.Markedet · 20181.393.080 kr.Markedet · 20191.336.296 kr.Markedet · 20201.682.928 kr.Markedet · 20211.743.300 kr.Markedet · 20222.114.424 kr.Markedet · 20231.652.040 kr.Markedet · 20241.823.328 kr.Markedet · 20252.541.864 kr.Markedet · 20261.549.392 kr.Markedet · 20271.866.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²187 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²179 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Brorsonsvej 33
8870 Langå		157 m²648 m26-06-20262.795.000 kr.17.803 kr./m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²566 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²741 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²388 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²857 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Grenen 14
8870 Langå		160 m²856 m06-02-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Toften 7
8870 Langå		162 m²806 m12-01-20262.550.000 kr.15.741 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²609 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden