Lærkeløkken 10, Sandkås

Villa · 131 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 13.371 kr/m² × 131 m².1.751.601 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.001.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,93 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Strandvej 52, Tejn 3770 Allinge	138 m²	323 m	07-04-2025	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Strædet 4, Tejn 3770 Allinge	134 m²	627 m	24-03-2024	2.450.000 kr.	18.284 kr./m²
Lærkebakken 8, Sandkås 3770 Allinge	121 m²	232 m	21-04-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Kildesgårdsvej 6, Tejn 3770 Allinge	133 m²	749 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	15.226 kr./m²
Ndr. Strandvej 51, Tejn 3770 Allinge	136 m²	675 m	04-09-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Ndr. Strandvej 16, Tejn 3770 Allinge	138 m²	592 m	15-08-2025	1.570.000 kr.	11.377 kr./m²
Pæregårdsvej 3, Tejn 3770 Allinge	147 m²	265 m	16-11-2023	1.952.000 kr.	13.279 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	478 m	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Havnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	125 m²	910 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn 3770 Allinge	142 m²	667 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu