Karl Gjellerups Alle 13

Villa · 188 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 4.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.748 kr/m².9.462.600 kr.
2Vores vurdering11.117.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,47 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.117.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Gjellerups Alle 18 2860 Søborg	142 m²	94 m	02-05-2025	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 20 2860 Søborg	135 m²	92 m	10-07-2026	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8 2860 Søborg	252 m²	112 m	27-11-2025	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110 2860 Søborg	190 m²	237 m	20-11-2023	8.795.000 kr.	46.289 kr./m²
Tolstojs Alle 19 2860 Søborg	189 m²	386 m	29-06-2026	10.517.000 kr.	55.646 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90 2860 Søborg	193 m²	351 m	20-08-2025	9.010.000 kr.	46.684 kr./m²
Christopher Boecks Alle 99 2860 Søborg	182 m²	335 m	11-05-2025	10.325.000 kr.	56.731 kr./m²
Skjoldborg Alle 16 2860 Søborg	175 m²	76 m	14-04-2024	8.950.000 kr.	51.143 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125 2860 Søborg	172 m²	187 m	25-05-2025	8.029.000 kr.	46.680 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12 2860 Søborg	171 m²	302 m	28-03-2025	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu