Peter Ipsens Vej 3, Rønne

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 146 m².2.181.678 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.304.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,95 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1984Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	212 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne 3700 Rønne	132 m²	193 m	21-10-2024	2.125.000 kr.	16.098 kr./m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne 3700 Rønne	108 m²	203 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	170 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	185 m	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	366 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Bøgeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	142 m²	471 m	14-02-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Nellikeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	133 m²	76 m	04-09-2025	1.963.000 kr.	14.759 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	538 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	281 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu