Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Præstegårdsvej 1, Sjelle

Villa · 120 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 4.079 m², 3 værelser, opført i 1857. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
4079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 120 m².1.652.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.714.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden okt. 2018
208k841k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.800.000 kr.10. jan. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat1.714.493 kr.Markedet · 1992527.040 kr.Markedet · 1993461.520 kr.Markedet · 1994583.800 kr.Markedet · 1995603.720 kr.Markedet · 1996613.680 kr.Markedet · 1997630.480 kr.Markedet · 1998920.040 kr.Markedet · 1999551.760 kr.Markedet · 20001.111.440 kr.Markedet · 2001857.160 kr.Markedet · 2002965.040 kr.Markedet · 2003943.680 kr.Markedet · 2004349.680 kr.Markedet · 20051.056.360 kr.Markedet · 20061.064.160 kr.Markedet · 20071.384.560 kr.Markedet · 20081.512.000 kr.Markedet · 20091.064.520 kr.Markedet · 20101.330.200 kr.Markedet · 20111.453.080 kr.Markedet · 20121.811.880 kr.Markedet · 20131.770.720 kr.Markedet · 20141.296.720 kr.Markedet · 20151.607.160 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20171.749.360 kr.Markedet · 20181.704.720 kr.Markedet · 20191.521.960 kr.Markedet · 20201.989.240 kr.Markedet · 20212.275.320 kr.Markedet · 20222.339.400 kr.Markedet · 20232.153.640 kr.Markedet · 20242.087.640 kr.Markedet · 20252.456.520 kr.Markedet · 20262.324.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
10. jan. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbyvej 74, Sjelle
8464 Galten		128 m²969 m14-04-20242.100.000 kr.16.406 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind
8464 Galten		112 m²2,1 km01-02-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Skovbyparken 70, Skovby
8464 Galten		122 m²2,5 km04-02-20262.398.000 kr.19.656 kr./m²
Udsigten 9, Sjelle
8464 Galten		151 m²657 m18-04-20241.998.000 kr.13.232 kr./m²
Skovbyparken 12, Skovby
8464 Galten		120 m²2,7 km30-07-20252.415.000 kr.20.125 kr./m²
Fuglevænget 27, Herskind
8464 Galten		112 m²2,3 km27-10-20251.390.000 kr.12.411 kr./m²
Skovbyparken 54, Skovby
8464 Galten		124 m²2,5 km25-02-20242.563.000 kr.20.669 kr./m²
Sollyst 13, Skovby
8464 Galten		122 m²2,7 km12-01-20242.890.000 kr.23.689 kr./m²
Smedevænget 21, Skovby
8464 Galten		122 m²2,7 km10-03-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Lærkevænget 32, Herskind
8464 Galten		131 m²2,1 km25-07-20242.300.000 kr.17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden