Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nederager 18

Villa · 180 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1315 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.970 kr/m².3.894.155 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNederager gns: 17.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.411.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,28 pct. siden mar. 2019
558k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20195.750.000 kr.I dag · vores estimat4.411.151 kr.Markedet · 1992899.280 kr.Markedet · 1993862.560 kr.Markedet · 1994786.600 kr.Markedet · 19951.019.520 kr.Markedet · 19961.074.780 kr.Markedet · 19971.297.260 kr.Markedet · 19982.436.120 kr.Markedet · 19991.565.280 kr.Markedet · 20001.453.860 kr.Markedet · 20011.038.060 kr.Markedet · 20021.411.380 kr.Markedet · 20032.089.260 kr.Markedet · 20041.424.520 kr.Markedet · 20051.972.080 kr.Markedet · 20062.446.020 kr.Markedet · 20072.748.240 kr.Markedet · 20082.650.320 kr.Markedet · 20092.791.620 kr.Markedet · 20102.270.880 kr.Markedet · 20112.751.840 kr.Markedet · 20121.681.920 kr.Markedet · 20131.961.820 kr.Markedet · 20142.337.120 kr.Markedet · 20152.132.100 kr.Markedet · 20162.696.220 kr.Markedet · 20172.887.020 kr.Markedet · 20182.875.140 kr.Markedet · 20193.242.700 kr.Markedet · 20203.211.200 kr.Markedet · 20213.461.940 kr.Markedet · 20223.898.260 kr.Markedet · 20233.762.900 kr.Markedet · 20243.942.900 kr.Markedet · 20255.090.940 kr.Markedet · 20264.642.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.411.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederager 11
7120 Vejle Øst		167 m²109 m14-08-20242.750.000 kr.16.467 kr./m²
Nederager 9
7120 Vejle Øst		164 m²107 m25-05-20254.345.000 kr.26.494 kr./m²
Nederager 13
7120 Vejle Øst		208 m²115 m19-01-20253.725.000 kr.17.909 kr./m²
Nederager 17
7120 Vejle Øst		135 m²98 m15-05-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kystager 10
7120 Vejle Øst		182 m²83 m10-12-20234.700.000 kr.25.824 kr./m²
Billensteinsvej 23
7120 Vejle Øst		180 m²322 m14-03-20246.081.555 kr.33.786 kr./m²
Klokkeager 14
7120 Vejle Øst		179 m²330 m14-04-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²
Hirseager 22
7120 Vejle Øst		183 m²311 m26-06-20264.295.000 kr.23.470 kr./m²
Højsletten 1
7120 Vejle Øst		181 m²499 m30-07-20263.295.000 kr.18.204 kr./m²
Klokkeager 1
7120 Vejle Øst		188 m²227 m15-11-20233.800.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden