Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Elmevej 7B

Rækkehus · 130 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.921 kr/m².3.499.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.734.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovly 43
4130 Viby Sjælland		130 m²289 m20-12-20243.395.000 kr.26.115 kr./m²
Skovly 45
4130 Viby Sjælland		130 m²300 m07-10-20253.560.000 kr.27.385 kr./m²
Skovly 39
4130 Viby Sjælland		130 m²306 m15-09-20263.550.000 kr.27.308 kr./m²
Skovly 37
4130 Viby Sjælland		130 m²316 m04-05-20243.335.000 kr.25.654 kr./m²
Skovly 35
4130 Viby Sjælland		130 m²324 m27-10-20253.370.000 kr.25.923 kr./m²
Skovly 33
4130 Viby Sjælland		130 m²332 m30-11-20263.805.000 kr.29.269 kr./m²
Skovly 33
4130 Viby Sjælland		130 m²332 m13-10-20263.805.000 kr.29.269 kr./m²
Skovly 33
4130 Viby Sjælland		130 m²332 m29-08-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Skovly 53
4130 Viby Sjælland		130 m²336 m23-09-20243.360.000 kr.25.846 kr./m²
Skovly 57
4130 Viby Sjælland		130 m²349 m06-09-20253.417.500 kr.26.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden