Kirkegade 2A, 1. 1, 7330 Brande — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 545 m²
Bebygget areal: 545 m²
Erhvervsareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.874 kr/m².2.456.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering2.166.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,99 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.735.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 37C, st. 7330 Brande	66 m²	588 m	19-01-2026	450.000 kr.	6.818 kr./m²
Vejlevej 15A, st. 7330 Brande	69 m²	631 m	11-03-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Godsbanegade 1, 2. 7330 Brande	74 m²	89 m	28-07-2024	6.300.000 kr.	85.135 kr./m²
Blichersvej 37K, 1. 7330 Brande	76 m²	588 m	18-11-2024	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Storegade 34, 2. 7330 Brande	84 m²	235 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Vejlevej 15A, 1. 7330 Brande	46 m²	631 m	11-03-2026	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Remisevej 3, 7. 3 7330 Brande	94 m²	298 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Birkebæk 4, st. 7330 Brande	93 m²	450 m	20-03-2025	1.495.000 kr.	16.075 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1 7330 Brande	102 m²	298 m	09-12-2024	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Godsbanegade 1, 1. 7330 Brande	108 m²	89 m	28-07-2024	6.300.000 kr.	58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu