Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildealle 32, Fensmark

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 894 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
894 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 198 m².3.255.714 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.625.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,74 pct. siden dec. 2018
325k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018775.000 kr.I dag · vores estimat2.625.210 kr.Markedet · 1992870.606 kr.Markedet · 1993738.738 kr.Markedet · 1994876.546 kr.Markedet · 1995866.448 kr.Markedet · 1996852.192 kr.Markedet · 19971.169.982 kr.Markedet · 19981.036.728 kr.Markedet · 19991.059.102 kr.Markedet · 20001.587.564 kr.Markedet · 20011.378.080 kr.Markedet · 20021.567.566 kr.Markedet · 20031.360.656 kr.Markedet · 20041.520.640 kr.Markedet · 20051.340.658 kr.Markedet · 20061.924.956 kr.Markedet · 20072.475.000 kr.Markedet · 20082.780.910 kr.Markedet · 20092.025.738 kr.Markedet · 20101.873.674 kr.Markedet · 20111.576.080 kr.Markedet · 20122.254.032 kr.Markedet · 20132.062.566 kr.Markedet · 20141.523.016 kr.Markedet · 20152.815.956 kr.Markedet · 20161.685.178 kr.Markedet · 20172.092.464 kr.Markedet · 20182.041.182 kr.Markedet · 20192.115.630 kr.Markedet · 20202.210.670 kr.Markedet · 20212.443.518 kr.Markedet · 20222.790.018 kr.Markedet · 20232.758.932 kr.Markedet · 20242.538.558 kr.Markedet · 20252.942.478 kr.Markedet · 20263.294.720 kr.Markedet · 20273.081.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²82 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²133 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²446 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²125 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²259 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²71 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²88 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²632 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²214 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²409 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden