Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørrebrogade 25

Rækkehus · 132 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1883, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.808 kr/m².2.528.855 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebrogade gns: 23.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,63 pct. siden feb. 2019
293k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.875.000 kr.I dag · vores estimat2.261.897 kr.Markedet · 1992556.644 kr.Markedet · 1993695.112 kr.Markedet · 1994884.136 kr.Markedet · 1995753.588 kr.Markedet · 1996864.600 kr.Markedet · 19971.490.808 kr.Markedet · 19981.200.936 kr.Markedet · 19991.300.860 kr.Markedet · 2000968.616 kr.Markedet · 20011.012.308 kr.Markedet · 20021.418.076 kr.Markedet · 20031.478.400 kr.Markedet · 20041.488.300 kr.Markedet · 20051.541.232 kr.Markedet · 20061.478.664 kr.Markedet · 20072.467.080 kr.Markedet · 20082.158.200 kr.Markedet · 20091.552.980 kr.Markedet · 20101.928.520 kr.Markedet · 20112.019.600 kr.Markedet · 20121.209.120 kr.Markedet · 20131.816.848 kr.Markedet · 20141.727.748 kr.Markedet · 20151.918.752 kr.Markedet · 20161.854.072 kr.Markedet · 2017388.872 kr.Markedet · 20181.972.872 kr.Markedet · 20191.910.304 kr.Markedet · 20202.116.488 kr.Markedet · 20213.168.792 kr.Markedet · 20222.188.692 kr.Markedet · 20232.290.596 kr.Markedet · 20242.510.508 kr.Markedet · 20252.736.888 kr.Markedet · 20262.673.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 52
7100 Vejle		116 m²130 m24-06-20262.325.000 kr.20.043 kr./m²
Nørrebrogade 49
7100 Vejle		97 m²98 m16-08-20252.625.000 kr.27.062 kr./m²
Hægestræde 4
7100 Vejle		137 m²712 m30-09-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Hægestræde 6
7100 Vejle		137 m²718 m16-10-20252.532.500 kr.18.485 kr./m²
Langelinie 48
7100 Vejle		119 m²285 m17-04-20242.510.000 kr.21.092 kr./m²
Hasselstræde 2
7100 Vejle		138 m²778 m04-11-20242.645.000 kr.19.167 kr./m²
Hægestræde 5
7100 Vejle		141 m²760 m29-08-20242.545.000 kr.18.050 kr./m²
Naurstræde 11
7100 Vejle		140 m²942 m02-12-20242.536.050 kr.18.115 kr./m²
Naurstræde 1
7100 Vejle		140 m²980 m28-08-20262.950.000 kr.21.071 kr./m²
Chr Winthersvej 44
7100 Vejle		126 m²1,1 km09-07-20251.995.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden