Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Hans Gade 27

Rækkehus · 109 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.174 kr/m².3.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.927 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.857.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,07 pct. siden mar. 2019
285k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.190.000 kr.30. sep. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.857.964 kr.Markedet · 1992780.658 kr.Markedet · 1993284.708 kr.Markedet · 1994684.956 kr.Markedet · 1995938.381 kr.Markedet · 1996935.874 kr.Markedet · 1997697.273 kr.Markedet · 19981.652.331 kr.Markedet · 19991.107.767 kr.Markedet · 20001.233.880 kr.Markedet · 20011.454.714 kr.Markedet · 20021.240.420 kr.Markedet · 20031.057.845 kr.Markedet · 20041.868.478 kr.Markedet · 20051.729.830 kr.Markedet · 20061.900.197 kr.Markedet · 20071.843.408 kr.Markedet · 20082.022.386 kr.Markedet · 20092.560.301 kr.Markedet · 20102.243.220 kr.Markedet · 20111.722.418 kr.Markedet · 20121.481.528 kr.Markedet · 20131.527.635 kr.Markedet · 20142.239.623 kr.Markedet · 20151.744.000 kr.Markedet · 20162.204.743 kr.Markedet · 20172.180.000 kr.Markedet · 20182.695.679 kr.Markedet · 20192.499.479 kr.Markedet · 20202.631.696 kr.Markedet · 20212.918.257 kr.Markedet · 20223.043.171 kr.Markedet · 20232.676.604 kr.Markedet · 20243.260.190 kr.Markedet · 20253.086.444 kr.Markedet · 20262.656.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019mar.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Hans Gade 5
5000 Odense C		110 m²87 m26-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Skt. Hans Gade 57
5000 Odense C		112 m²138 m22-06-20254.055.000 kr.36.205 kr./m²
Skt. Hans Gade 41
5000 Odense C		117 m²62 m28-01-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Skt. Hans Gade 9
5000 Odense C		95 m²69 m26-11-20233.675.000 kr.38.684 kr./m²
Skt. Hans Gade 61
5000 Odense C		123 m²155 m16-05-20242.475.000 kr.20.122 kr./m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²385 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Baumgartensvej 5A
5000 Odense C		104 m²179 m21-08-20242.300.000 kr.22.115 kr./m²
Grøndalsvej 3
5000 Odense C		107 m²419 m08-06-20253.250.000 kr.30.374 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²442 m19-05-20263.725.000 kr.34.813 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²442 m07-05-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden