Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Haugstedsgade 5

Villa · 200 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.751 kr/m².6.406.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.277.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,54 pct. siden jun. 2019
271k2,7M5,1M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.815.000 kr.I dag · vores estimat6.277.340 kr.Markedet · 1992971.000 kr.Markedet · 1993927.200 kr.Markedet · 19941.128.600 kr.Markedet · 19951.017.000 kr.Markedet · 19961.250.000 kr.Markedet · 1997828.800 kr.Markedet · 19981.406.400 kr.Markedet · 19991.936.200 kr.Markedet · 20001.831.600 kr.Markedet · 20011.757.000 kr.Markedet · 20021.343.800 kr.Markedet · 20031.319.600 kr.Markedet · 20041.842.600 kr.Markedet · 20052.730.200 kr.Markedet · 20063.000.200 kr.Markedet · 20073.207.800 kr.Markedet · 20083.050.600 kr.Markedet · 20092.714.800 kr.Markedet · 20102.770.200 kr.Markedet · 20113.141.800 kr.Markedet · 20122.793.400 kr.Markedet · 20133.134.000 kr.Markedet · 20142.737.400 kr.Markedet · 20153.108.600 kr.Markedet · 20163.362.000 kr.Markedet · 20173.656.200 kr.Markedet · 20183.963.000 kr.Markedet · 20193.937.600 kr.Markedet · 20204.148.800 kr.Markedet · 20214.854.400 kr.Markedet · 20225.655.200 kr.Markedet · 20235.000.000 kr.Markedet · 20245.112.400 kr.Markedet · 20255.685.000 kr.Markedet · 20266.866.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.815.000 kr.
I dag · vores estimat
6.277.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.815.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²437 m25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
Jagtvej 102
5000 Odense C		192 m²833 m28-08-202510.495.000 kr.54.661 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 22
5000 Odense C		209 m²985 m30-09-20245.995.000 kr.28.684 kr./m²
Ny Kongevej 4
5000 Odense C		209 m²1,0 km26-11-20255.325.000 kr.25.478 kr./m²
Lahnsgade 90
5000 Odense C		186 m²825 m05-03-202511.395.000 kr.61.263 kr./m²
Thorsgade 39
5000 Odense C		177 m²538 m17-09-20256.300.000 kr.35.593 kr./m²
Junggreensvej 13
5000 Odense C		195 m²1,3 km30-05-20254.500.000 kr.23.077 kr./m²
Thorsgade 69
5000 Odense C		171 m²423 m09-04-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²1,3 km07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Dronningensgade 27
5000 Odense C		173 m²615 m01-11-20243.680.000 kr.21.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden