Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Jonasdalen 18

Villa · 172 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 523 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2009. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.924 kr/m².2.990.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJonasdalen gns: 20.657 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.727.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden apr. 2019
304k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.250.000 kr.I dag · vores estimat3.727.800 kr.Markedet · 1992882.188 kr.Markedet · 19931.030.624 kr.Markedet · 1994978.680 kr.Markedet · 1995941.184 kr.Markedet · 19961.000.180 kr.Markedet · 1997990.376 kr.Markedet · 19981.040.772 kr.Markedet · 19991.459.248 kr.Markedet · 20001.422.784 kr.Markedet · 20011.385.976 kr.Markedet · 20021.581.368 kr.Markedet · 20031.588.420 kr.Markedet · 20041.558.664 kr.Markedet · 20051.897.504 kr.Markedet · 20061.988.148 kr.Markedet · 20072.116.976 kr.Markedet · 20082.337.652 kr.Markedet · 20092.557.984 kr.Markedet · 20102.206.588 kr.Markedet · 20112.171.672 kr.Markedet · 20121.816.492 kr.Markedet · 20132.167.200 kr.Markedet · 20141.191.444 kr.Markedet · 20151.784.844 kr.Markedet · 20161.842.808 kr.Markedet · 20172.077.244 kr.Markedet · 20182.195.064 kr.Markedet · 20192.405.076 kr.Markedet · 20202.580.000 kr.Markedet · 20212.849.868 kr.Markedet · 20223.862.776 kr.Markedet · 20232.908.864 kr.Markedet · 20243.397.516 kr.Markedet · 20253.294.144 kr.Markedet · 20263.541.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²56 m04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²
Jonasdalen 20
8300 Odder		180 m²14 m17-12-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²112 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²50 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²63 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Jonasdalen 10A
8300 Odder		102 m²72 m12-08-20242.025.000 kr.19.853 kr./m²
Jonasdalen 29
8300 Odder		102 m²80 m10-12-20252.089.000 kr.20.480 kr./m²
Jonasdalen 6
8300 Odder		102 m²108 m22-08-20242.040.000 kr.20.000 kr./m²
Vesterled 10
8300 Odder		170 m²154 m11-03-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Snærildvej 45
8300 Odder		170 m²224 m21-08-20243.320.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden