Jerslevvej 9

Villa · 108 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.058 kr/m².899.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.426.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,19 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1975apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvængets Alle 56 9700 Brønderslev	110 m²	483 m	15-08-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Elverhøjsvej 10 9700 Brønderslev	109 m²	709 m	22-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Åkjærsgade 18 9700 Brønderslev	113 m²	594 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	714 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Rømersvej 12 9700 Brønderslev	110 m²	895 m	20-08-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Rosenvængets Alle 49 9700 Brønderslev	116 m²	524 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	831 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	690 m	20-08-2026	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	690 m	10-06-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	1,1 km	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu