Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Drøstrupvej 151, Ø Drøstrup

Landejendom · 139 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 8.443 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
8443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.314 kr/m².6.864.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.839.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,47 pct. siden feb. 2019
78k5,7M11,4M17,0M22,7M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20191.395.500 kr.I dag · vores estimat2.839.357 kr.Markedet · 1992814.401 kr.Markedet · 1993502.624 kr.Markedet · 1994503.041 kr.Markedet · 1995538.625 kr.Markedet · 1996407.270 kr.Markedet · 1997900.998 kr.Markedet · 19981.213.053 kr.Markedet · 1999677.069 kr.Markedet · 2000363.207 kr.Markedet · 20011.112.000 kr.Markedet · 20024.318.452 kr.Markedet · 20032.462.107 kr.Markedet · 20046.756.929 kr.Markedet · 2005608.125 kr.Markedet · 20064.750.464 kr.Markedet · 20072.792.649 kr.Markedet · 20082.594.713 kr.Markedet · 200922.694.530 kr.Markedet · 20101.764.188 kr.Markedet · 20115.276.440 kr.Markedet · 2012380.999 kr.Markedet · 20131.080.308 kr.Markedet · 2014983.564 kr.Markedet · 20151.453.245 kr.Markedet · 2016315.530 kr.Markedet · 20171.197.346 kr.Markedet · 201894.937 kr.Markedet · 20191.516.768 kr.Markedet · 2020901.554 kr.Markedet · 20211.204.713 kr.Markedet · 20225.180.947 kr.Markedet · 20233.550.060 kr.Markedet · 20241.661.467 kr.Markedet · 20256.186.195 kr.Markedet · 20262.142.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2019 · Alm. Salg
1.395.500 kr.
I dag · vores estimat
2.839.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.395.500 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²627 m31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²1,2 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²4,8 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²1,5 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²4,5 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²3,5 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²2,9 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²4,2 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²7,5 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²6,5 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden