Christiansvej 7, Voel, 8600 Silkeborg — Villa · 269 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 269 m².5.679.397 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering4.260.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 40, Voel 8600 Silkeborg	180 m²	308 m	26-01-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Christiansvej 2, Voel 8600 Silkeborg	163 m²	121 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	22.546 kr./m²
Christiansvej 35 8600 Silkeborg	145 m²	209 m	15-06-2026	3.524.940 kr.	24.310 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	267 m²	954 m	07-07-2026	3.850.000 kr.	14.419 kr./m²
Kirkegyden 6, Voel 8600 Silkeborg	253 m²	817 m	17-06-2024	3.945.000 kr.	15.593 kr./m²
Skovgårdsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	217 m²	773 m	28-01-2025	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Thoruplund 26, Voel 8600 Silkeborg	195 m²	200 m	17-01-2026	4.025.000 kr.	20.641 kr./m²
Krakasvej 18, Voel 8600 Silkeborg	204 m²	720 m	01-06-2025	2.585.000 kr.	12.672 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel 8600 Silkeborg	187 m²	266 m	12-06-2026	4.195.000 kr.	22.433 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	233 m	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu