Bilstrupvej 81, 7800 Skive — Villa · 162 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.243 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.155 kr/m².1.632.273 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBilstrupvej gns: 6.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-41,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.684.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	135 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	232 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	286 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	351 m	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	174 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	473 m	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	467 m	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	206 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Bøgevænget 11 7800 Skive	160 m²	1,0 km	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	814 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu