Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Randersvej 356, Lisbjerg

Villa · 164 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 164 m².4.575.928 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.154.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+96,79 pct. siden nov. 1995
392k2,7M4,9M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995812.958 kr.31. jan. 20082.172.500 kr.31. maj 20131.600.000 kr.30. apr. 20192.111.000 kr.I dag · vores estimat4.154.137 kr.Markedet · 1992986.624 kr.Markedet · 19931.277.068 kr.Markedet · 1994944.968 kr.Markedet · 19951.013.192 kr.Markedet · 19961.092.240 kr.Markedet · 19971.176.536 kr.Markedet · 1998891.996 kr.Markedet · 19991.852.216 kr.Markedet · 20002.186.940 kr.Markedet · 20011.945.696 kr.Markedet · 20021.399.904 kr.Markedet · 20031.894.856 kr.Markedet · 20042.126.916 kr.Markedet · 20052.818.832 kr.Markedet · 20063.552.732 kr.Markedet · 20074.268.428 kr.Markedet · 20084.335.668 kr.Markedet · 20092.355.204 kr.Markedet · 20104.441.612 kr.Markedet · 20112.087.228 kr.Markedet · 20122.938.388 kr.Markedet · 20133.374.628 kr.Markedet · 20142.728.796 kr.Markedet · 20153.809.064 kr.Markedet · 20164.472.772 kr.Markedet · 20173.940.592 kr.Markedet · 20184.183.640 kr.Markedet · 20195.117.128 kr.Markedet · 20205.051.528 kr.Markedet · 20215.413.312 kr.Markedet · 20224.618.076 kr.Markedet · 20236.196.904 kr.Markedet · 20245.963.696 kr.Markedet · 20255.792.808 kr.Markedet · 20265.627.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
812.958 kr.
31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.172.500 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.111.000 kr.
I dag · vores estimat
4.154.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.111.000 kr.
  • 2013majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte2.172.500 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte812.958 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²197 m31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²70 m25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²105 m24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²205 m10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²423 m05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²189 m22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²404 m04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Ladefogedvej 1
8200 Aarhus N		163 m²2,5 km17-02-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²2,3 km11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Særeng 11, Lisbjerg
8200 Aarhus N		224 m²83 m17-07-20256.250.000 kr.27.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden