Gl. Strandvej 6A

Villa · 147 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 414 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.107 kr/m².3.242.960 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.241 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering3.671.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,31 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.671.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Strandvej 2A 6000 Kolding	139 m²	29 m	11-01-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Gl. Strandvej 4 6000 Kolding	186 m²	62 m	10-07-2026	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Marstalvej 12 6000 Kolding	146 m²	149 m	10-11-2023	1.679.600 kr.	11.504 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	212 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²
Maribovej 6 6000 Kolding	145 m²	298 m	15-05-2025	2.780.000 kr.	19.172 kr./m²
Kobbelhave 11, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	562 m	13-10-2023	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²
Maribovej 15 6000 Kolding	154 m²	240 m	17-03-2025	2.260.000 kr.	14.675 kr./m²
Marstalvej 32 6000 Kolding	140 m²	300 m	07-05-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Apotekervænget 2 6000 Kolding	143 m²	508 m	25-05-2025	2.730.000 kr.	19.091 kr./m²
Skolebakken 17, Strandhuse 6000 Kolding	141 m²	473 m	21-03-2024	3.810.000 kr.	27.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu