Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærlunds Alle 4

Villa · 134 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
885 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.798 kr/m².1.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærlunds gns: 10.617 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.734.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,58 pct. siden jan. 2019
290k901k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat2.734.375 kr.Markedet · 1992620.420 kr.Markedet · 1993486.956 kr.Markedet · 1994445.952 kr.Markedet · 1995587.188 kr.Markedet · 1996576.334 kr.Markedet · 1997843.798 kr.Markedet · 1998290.244 kr.Markedet · 1999988.116 kr.Markedet · 2000894.584 kr.Markedet · 2001950.328 kr.Markedet · 2002989.724 kr.Markedet · 20031.012.236 kr.Markedet · 20041.014.246 kr.Markedet · 20051.112.334 kr.Markedet · 20061.305.964 kr.Markedet · 20071.647.128 kr.Markedet · 20081.381.942 kr.Markedet · 2009622.296 kr.Markedet · 20101.434.470 kr.Markedet · 20111.675.000 kr.Markedet · 20121.551.988 kr.Markedet · 20131.007.814 kr.Markedet · 20141.851.880 kr.Markedet · 20151.415.844 kr.Markedet · 20161.507.098 kr.Markedet · 20171.304.222 kr.Markedet · 20181.366.264 kr.Markedet · 20191.474.000 kr.Markedet · 20201.445.324 kr.Markedet · 20211.725.116 kr.Markedet · 20221.838.212 kr.Markedet · 20231.439.964 kr.Markedet · 20241.785.684 kr.Markedet · 20251.660.260 kr.Markedet · 20262.014.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²42 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²183 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²141 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²372 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²253 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²451 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²562 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Vænget 7
8940 Randers SV		129 m²352 m26-12-20241.055.000 kr.8.178 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup
8940 Randers SV		126 m²199 m12-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Stampemøllevej 3
8940 Randers SV		126 m²254 m27-03-20241.440.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden