Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Absalonsvej 21

Villa · 253 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 877 m², 10 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.046 kr/m².3.238.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.875.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,63 pct. siden feb. 2019
391k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.935.000 kr.I dag · vores estimat2.875.977 kr.Markedet · 1992813.648 kr.Markedet · 1993921.679 kr.Markedet · 19941.240.712 kr.Markedet · 19951.314.841 kr.Markedet · 19961.502.061 kr.Markedet · 19971.047.673 kr.Markedet · 1998465.520 kr.Markedet · 19992.117.357 kr.Markedet · 20001.692.823 kr.Markedet · 20011.464.111 kr.Markedet · 20022.040.445 kr.Markedet · 20031.761.639 kr.Markedet · 20041.977.448 kr.Markedet · 20051.375.561 kr.Markedet · 20062.554.794 kr.Markedet · 20073.177.427 kr.Markedet · 20083.191.089 kr.Markedet · 20092.668.644 kr.Markedet · 20102.834.106 kr.Markedet · 20112.811.083 kr.Markedet · 20122.668.138 kr.Markedet · 20132.852.575 kr.Markedet · 20142.526.964 kr.Markedet · 20153.113.165 kr.Markedet · 20161.647.536 kr.Markedet · 20172.655.741 kr.Markedet · 20182.206.919 kr.Markedet · 20193.134.670 kr.Markedet · 20203.262.435 kr.Markedet · 20213.639.658 kr.Markedet · 20223.933.138 kr.Markedet · 20233.795.000 kr.Markedet · 20243.308.481 kr.Markedet · 20253.840.287 kr.Markedet · 20264.333.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²171 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Asser Rigs Vej 78
8960 Randers SØ		237 m²126 m10-11-20231.850.000 kr.7.806 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²1,1 km16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²141 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Kaskelotten 20
8960 Randers SØ		243 m²1,2 km17-05-20245.995.000 kr.24.671 kr./m²
Dionevej 19
8960 Randers SØ		245 m²1,4 km25-08-20264.900.000 kr.20.000 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²960 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Holmsgårdsvej 4
8960 Randers SØ		272 m²1,3 km26-03-20252.825.000 kr.10.386 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²824 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²239 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden