Falkevej 4, Hvalpsund

Fritidshus · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 96 m².1.463.424 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.504.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,47 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2018 · Alm. Salg: 739.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel739.500 kr.
2006Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	201 m	12-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Gøgevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	98 m²	547 m	12-03-2026	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Bøgevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	105 m	14-08-2025	2.960.000 kr.	34.023 kr./m²
Hjejlevej 5, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	331 m	21-08-2024	1.255.000 kr.	12.184 kr./m²
Gøgevej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	591 m	13-02-2024	1.305.000 kr.	13.050 kr./m²
Bøgevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	85 m²	139 m	10-09-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	114 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²
Ternevej 18, Hvalpsund 9640 Farsø	105 m²	432 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Skovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	238 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	333 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu