Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Vestermarksvej 9, Klejs

Villa · 205 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 42.183 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
42183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.205 kr/m².1.939.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.588.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 1, Klejs
7130 Juelsminde		205 m²396 m19-05-20253.850.000 kr.18.780 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs
7130 Juelsminde		213 m²1,3 km22-10-20251.500.000 kr.7.042 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs
7130 Juelsminde		153 m²1,3 km21-02-20241.050.000 kr.6.863 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode
7130 Juelsminde		157 m²1,5 km14-02-20251.625.000 kr.10.350 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²2,4 km28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Ravnholtvej 20, Rårup
7130 Juelsminde		243 m²2,1 km08-10-20242.250.000 kr.9.259 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²2,6 km07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Overbyvej 9, As
7130 Juelsminde		208 m²3,5 km11-06-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²3,2 km12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²2,6 km01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden