Lydingevej 15, Krarup

Villa · 118 m² · bygget 1797

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 22.750 m², 4 værelser, opført i 1797, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1797
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 22750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.734 kr/m².1.322.100 kr.
2Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.467.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,34 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2018 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel756.500 kr.
2014jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	794 m	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	1,2 km	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	2,9 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	1,7 km	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	3,8 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	3,7 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	3,5 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	3,6 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	3,5 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	4,2 km	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu