Dragehøjvej 66B, Fensmark

Rækkehus · 88 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 88 m².2.134.176 kr.
2Vores vurdering1.827.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragehøjvej 5B, Fensmark 4684 Holmegaard	116 m²	349 m	07-10-2026	2.195.000 kr.	18.922 kr./m²
Kildealle 2C, Fensmark 4684 Holmegaard	86 m²	400 m	02-06-2026	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Havremarken 2B, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	955 m	07-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	781 m	14-01-2024	1.505.000 kr.	16.538 kr./m²
Havremarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	975 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	810 m	21-07-2024	1.543.000 kr.	16.956 kr./m²
Havremarken 6A, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	1,0 km	11-05-2025	2.380.000 kr.	27.356 kr./m²
Havremarken 6B, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	1,0 km	07-05-2025	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Slibemestervej 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	943 m	26-05-2026	1.803.977 kr.	20.044 kr./m²
Slibemestervej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	956 m	12-08-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu