Taarbæk Strandvej 73

Villa · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 316 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1949. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1949
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.785.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.518 kr/m².14.735.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering14.943.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,64 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 10.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.943.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg10.550.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1949Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	364 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 48A 2930 Klampenborg	115 m²	326 m	11-06-2024	10.175.000 kr.	88.478 kr./m²
Taarbæk Strandvej 109 2930 Klampenborg	227 m²	377 m	02-11-2023	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62 2930 Klampenborg	102 m²	180 m	19-09-2024	9.985.000 kr.	97.892 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	298 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Nordre Molevej 4 2930 Klampenborg	150 m²	219 m	12-09-2025	18.750.000 kr.	125.000 kr./m²
Strandvejen 667 2930 Klampenborg	158 m²	657 m	25-02-2024	9.500.000 kr.	60.127 kr./m²
Dyrehavevej 28 2930 Klampenborg	169 m²	1,3 km	16-10-2023	17.300.000 kr.	102.367 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	515 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Strandvejen 689A 2930 Klampenborg	153 m²	721 m	11-12-2025	12.495.000 kr.	81.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu