Rugskellet 25

Fritidshus · 103 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.348 kr/m².4.043.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 36.905 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-28,40 pct.
3Vores vurdering4.653.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+641,00 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 752.500 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg: 627.952 kr.
I dag · vores estimat: 4.653.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018627.952 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018752.500 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	99 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	417 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	393 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	857 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	1,3 km	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	843 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	335 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	1,4 km	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	980 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	984 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu