Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

P. K. Nielsens Vej 27

Fritidshus · 136 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 687 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.171 kr/m².7.553.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.593.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden dec. 2018
454k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20183.462.942 kr.31. dec. 20183.600.000 kr.I dag · vores estimat3.593.281 kr.Markedet · 1992900.592 kr.Markedet · 1993462.944 kr.Markedet · 1994872.984 kr.Markedet · 19951.218.832 kr.Markedet · 19961.233.248 kr.Markedet · 1997634.848 kr.Markedet · 19981.460.232 kr.Markedet · 19991.510.552 kr.Markedet · 2000874.344 kr.Markedet · 2001966.280 kr.Markedet · 20021.309.408 kr.Markedet · 20032.099.976 kr.Markedet · 20043.261.280 kr.Markedet · 20052.638.264 kr.Markedet · 20061.496.000 kr.Markedet · 20074.961.552 kr.Markedet · 2008602.752 kr.Markedet · 20092.830.976 kr.Markedet · 20103.254.752 kr.Markedet · 2011581.128 kr.Markedet · 2012656.336 kr.Markedet · 20133.421.216 kr.Markedet · 20143.805.824 kr.Markedet · 20152.312.680 kr.Markedet · 20162.815.472 kr.Markedet · 20172.589.032 kr.Markedet · 20183.885.656 kr.Markedet · 20193.269.168 kr.Markedet · 20203.388.712 kr.Markedet · 20215.535.200 kr.Markedet · 20225.658.008 kr.Markedet · 20233.812.760 kr.Markedet · 20244.423.264 kr.Markedet · 20256.714.864 kr.Markedet · 20264.358.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2018 · Alm. Salg
3.462.942 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • dec.Solgt, familiehandel3.462.942 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²121 m10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Lars Kruses Vej 3A
9990 Skagen		156 m²1,8 km23-02-20264.500.000 kr.28.846 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²2,7 km27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²2,9 km16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²2,8 km22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²2,9 km20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²2,8 km29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²2,4 km15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Flagbakkevej 7B
9990 Skagen		119 m²3,1 km06-02-20255.250.000 kr.44.118 kr./m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²3,0 km30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden